热点大打开30度维修空调须拆窗

热点大打开30度维修空调须拆窗

大打开度维修空调须拆窗

华侨城天鹅堡业主窗户设计存在缺陷物业质量没问题，过了保修期换窗户，业主需承担部分费用

今年岁的何老没想到，住进一万元一平方米的新房里，却面临着二次拆窗。次拆窗是入住时安装空调，这次是空调加氟。原因是窗户只能向外推到度。

业主烦恼入住新房装空调必须拆窗

何老的新房位于雁展路上的华侨城天鹅堡小区，多平方米，一平方米一万元，他们住层，年收房，去年春天入住。何老说，他没想到，房子的窗户只能打开一个小口子。

“当时我们也没注意这个问题，安装空调时发现了问题。”何老告诉华商报记者，客厅和主卧室都是朝南的，这一面的窗户全是从里向外推的，大能打开度，空调外机在窗外，但安装师傅根本出不去，“当时找来物业，在物业人员的指导下，把一扇窗给拆了，外机安装好后又把窗户安上……”何老说，去年夏天还没过，空调不制冷了，说可能是没氟了，可的师傅因窗户的问题出不去。

“此事从去年夏天协商到现在了，至今都没解决。”何老说，去年夏天他去找物业，物业的人说再拆窗要产生费用，需要业主承担。“这是盖楼时的设计问题，咋能让我出呢……”物业又说他们找开发商协商，反馈结果是“过了保修期”。

昨日，华商报记者来到何老家里，见何老家的客厅和主卧的窗户都是从里向外推，大能开到度，而朝西的两个小房间的窗户，都是向里平开的。“一个房子里，窗户设计都不一样，现在又要拆窗，物业说拆窗的费用要我出，你说又不是我把窗户弄坏了，这以后住的日子长了，难道过两三年加一次氟拆一次窗吗？真不知道设计师是咋想的？”

何老说，他们一期层往上的住户，都面临着这个问题。

物业表示考虑全部换窗费用正在协商

据该小区物业办的一位工作人员介绍，之所以这样设计，是因为层往上的外墙为玻璃幕墙，玻璃更大、采光也更好。

另一位物业工作人员介绍说，起初他们也没意识到这个问题，何老家先出现这个情况，今年以来，也有一期的部分住户反映，主要是朝向在南边和北边的窗户是这样的设计，总共涉及多户，目前考虑要全部换窗，但换窗的费用需要业主承担一部分。

该工作人员表示，窗户的保修期一年，一期房子过了保修期，主要是窗户没有质量问题，这样的设计前期也是通过消防和质监部门检验的，有些业主家里安装的是中央空调，外机选择放在西侧房间外的小平台上，那边是平开窗，即便是向外推的窗户，只要拆掉窗户上的固定拉杆，也完全可以向外打开的，并不是没有解决办法，只是拆掉这个东西也需要专业人员，是会产生一定费用。

对此说法，何老不能认同。他说，之前他们来也说可以拆那个固定拉杆，可是没人敢拆，好些人看了说拆了以后窗户零件易松动，掉下去砸到人咋办？

律师说法是否存在设计缺陷看卖房时是否明示